La Autoridad del Agua (ADA) de la provincia de Buenos Aires aprobó oficialmente el Mapa de Peligrosidad Hídrica de la Cuenca de los arroyos San Francisco, Las Piedras, Sarandí y Santo Domingo, una herramienta clave para la planificación territorial y la gestión del riesgo de inundaciones en el sur del Conurbano bonaerense.

La resolución tiene impacto directo en los municipios de Avellaneda, Quilmes, Florencio Varela y Lanús, que deberán incorporar esta información en sus Códigos de Ordenamiento Territorial y de Edificación. A partir de esta medida, se establecen restricciones concretas al uso del suelo y a las construcciones, de acuerdo con el nivel de peligrosidad hídrica de cada zona.

Un mapa para prevenir inundaciones

El documento delimita las áreas que pueden verse afectadas por inundaciones y define distintos niveles de riesgo hídrico según la recurrencia de los eventos, que puede ir de 10, 25, 50, 100 y hasta 200 años. Esta clasificación permitirá tomar decisiones más precisas en materia de urbanización, obras de infraestructura y desarrollo inmobiliario.

El mapa puede consultarse de manera pública a través del geoportal oficial de la Autoridad del Agua.

El trabajo fue elaborado por la Dirección de Planeamiento Hídrico a partir de estudios hidrológicos, hidráulicos y geomorfológicos, utilizando metodologías científicas reconocidas. Para su desarrollo se emplearon datos actualizados de topografía, uso del suelo, regímenes de lluvias y escurrimientos, además de proyecciones vinculadas al cambio climático y aportes de especialistas en la materia.

Restricciones y obligaciones

Las zonas identificadas pasan a constituir formalmente “Áreas de Peligrosidad Hídrica”, con carácter oficial y vinculante. En estos sectores queda prohibida la generación de obstáculos, como obras, plantaciones u otras intervenciones, sin la autorización previa de la Autoridad del Agua.

Asimismo, no se podrá otorgar factibilidad hidráulica para nuevas construcciones en estas áreas, tal como lo establece el artículo 6° del Código de Aguas (Ley N° 12.257).

La normativa también instruye a la Dirección Provincial de Planes Hídricos, Monitoreo y Alerta a publicar el mapa en el geoportal oficial y a brindar asistencia técnica a los municipios para su correcta interpretación e implementación.

Una herramienta de gestión territorial

Desde el organismo provincial destacaron que los mapas de peligrosidad hídrica no solo permiten identificar las zonas donde pueden producirse inundaciones, sino también evaluar la gravedad del riesgo en cada sector. De este modo, se consolidan como una herramienta técnica fundamental para la prevención de desastres, la planificación de emergencias, la gestión del riesgo y el ordenamiento territorial en el Conurbano bonaerense.