Gonzalo Sanfelippo cuestionó la desregulación del sector inmobiliario y defendió la matrícula profesional

La posibilidad de avanzar con una desregulación del corretaje inmobiliario volvió a instalar el debate dentro del sector. En ese contexto, Gonzalo Sanfelippo, corredor inmobiliario matriculado y titular de Sanfelippo Propiedades, expresó su preocupación ante una eventual reforma que elimine la matrícula profesional y el requisito del título universitario para ejercer la actividad, al considerar que una medida de ese tipo pondría en riesgo la seguridad jurídica de las operaciones y el patrimonio de millones de argentinos.

Según explicó, la discusión trasciende el interés de una profesión y debe centrarse en la protección de quienes invierten los ahorros de toda una vida para comprar, vender o alquilar un inmueble. En ese sentido, sostuvo que presentar la desregulación como una medida de modernización es un error, ya que eliminar los controles existentes dejaría a los ciudadanos en una situación de mayor vulnerabilidad frente a posibles irregularidades.

Sanfelippo remarcó que el trabajo del corredor inmobiliario matriculado va mucho más allá de la comercialización de propiedades. Explicó que la actividad implica analizar títulos, verificar documentación, solicitar informes registrales, controlar inhibiciones, embargos y restricciones, además de brindar asesoramiento durante todo el proceso para prevenir futuros conflictos legales entre las partes.

Asimismo, advirtió que las estafas inmobiliarias ya representan un problema frecuente y consideró que la solución no pasa por reducir los mecanismos de control. Mencionó casos de falsas reservas, publicaciones engañosas, inmuebles inexistentes y personas que cobran dinero sin estar habilitadas para intervenir profesionalmente, situaciones que —afirmó— podrían incrementarse si desaparecen los requisitos de matriculación y control.

El titular de Sanfelippo Propiedades también alertó sobre la utilización de denominaciones como "asesor inmobiliario" o "agente inmobiliario", que, según indicó, pueden generar confusión entre quienes buscan realizar una operación. En ese marco, recomendó a los propietarios verificar siempre que el profesional cuente con matrícula vigente consultando el registro del Colegio Profesional correspondiente a la jurisdicción donde se encuentra el inmueble.

Finalmente, Sanfelippo dirigió un mensaje a los legisladores nacionales y les pidió rechazar cualquier iniciativa que elimine los requisitos profesionales para ejercer el corretaje inmobiliario. Afirmó que el Congreso tiene la responsabilidad de priorizar la protección de la sociedad y preservar la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias por encima de cualquier reforma que pueda comprometer el patrimonio de las familias argentinas.